Дубай

Kensington Gardens

Leos Development L.L.C · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2025

Сдача2027

Юниты361

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи168сделок

Объем171 млн AED9М 2026

Медианная цена1.0 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft1 354AED/sqft

Off-plan100,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai-21,0%

к медиане рынка

Цена vs Dubai-28,5%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность168

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M-75,0%

20 vs 80 продаж

AED/sqft 3M / 3M-14,9%

медиана месячных медиан

ВыборкаВысокая выборка

100+ продаж · DLD source A

Продажи проекта2сделок

2 min56 max

AED/sqft проекта1 107AED/sqft

1 107 min1 411 max

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-015655.5 млн AED922 883 AED1 356

2026-021211.8 млн AED1.1 млн AED1 373

2026-034748.3 млн AED1.0 млн AED1 353

2026-041616.8 млн AED1.1 млн AED1 411

2026-051716.1 млн AED947 735 AED1 338

2026-061011.6 млн AED1.0 млн AED1 151

2026-0789.1 млн AED1.1 млн AED1 274

2026-0822.2 млн AED1.1 млн AED1 107

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.