Дубай

La Tilia At Villanova Phase 2

North Dubailand Projects L.L.C · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2025

Сдача2028

Юниты440

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи67сделок

Объем230 млн AED9М 2026

Медианная цена3.4 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft1 517AED/sqft

Off-plan100,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai-11,5%

к медиане рынка

Цена vs Dubai+143,7%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность67

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M+50,0%

18 vs 12 продаж

AED/sqft 3M / 3M-0,9%

медиана месячных медиан

ВыборкаРабочая выборка

30–99 продаж · DLD source A

Продажи проекта7сделок

AED/sqft проекта1 143AED/sqft

Off-plan vs ready100,0% / 0,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-012480.5 млн AED3.2 млн AED1 664

2026-021346.3 млн AED3.6 млн AED1 674

2026-03413.5 млн AED3.4 млн AED1 504

2026-04516.1 млн AED3.6 млн AED1 493

2026-05310.1 млн AED3.4 млн AED1 263

2026-06517.9 млн AED3.4 млн AED1 576

2026-08620.8 млн AED3.2 млн AED1 480

2026-09725.0 млн AED3.5 млн AED1 143

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.