Дубай

La Violeta 2

North Dubailand Projects L.L.C · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусcompleted

Запуск2022

Сдача2024

Юниты226

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи37сделок

Объем125 млн AED9М 2026

Медианная цена3.2 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft1 616AED/sqft

Off-plan0,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai-5,8%

к медиане рынка

Цена vs Dubai+126,3%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность37

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M+33,3%

12 vs 9 продаж

AED/sqft 3M / 3M+0,8%

медиана месячных медиан

ВыборкаРабочая выборка

30–99 продаж · DLD source A

Продажи проекта4сделок

AED/sqft проекта1 570AED/sqft

Off-plan vs ready0,0% / 100,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-01619.3 млн AED3.1 млн AED1 722

2026-021035.1 млн AED3.5 млн AED1 648

2026-03414.0 млн AED3.5 млн AED1 607

2026-0413.7 млн AED3.7 млн AED1 411

2026-05414.3 млн AED3.8 млн AED1 557

2026-06310.2 млн AED3.5 млн AED1 370

2026-08516.3 млн AED3.1 млн AED1 666

2026-09412.4 млн AED3.1 млн AED1 570

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.