Дубай

Laya Courtyard

Laya Developers L.L.C · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2023

Сдача2026

Юниты289

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи97сделок

Объем99.5 млн AED9М 2026

Медианная цена1.1 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft1 549AED/sqft

Off-plan100,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai-9,6%

к медиане рынка

Цена vs Dubai-24,6%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность97

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M-70,0%

9 vs 30 продаж

AED/sqft 3M / 3M-8,0%

медиана месячных медиан

ВыборкаРабочая выборка

30–99 продаж · DLD source A

Продажи проекта4сделок

AED/sqft проекта1 461AED/sqft

Off-plan vs ready100,0% / 0,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-012020.5 млн AED1.1 млн AED1 499

2026-022020.8 млн AED1.1 млн AED1 588

2026-031817.8 млн AED1.1 млн AED1 460

2026-041313.4 млн AED1.0 млн AED1 598

2026-0554.9 млн AED1.0 млн AED1 499

2026-061212.6 млн AED1.1 млн AED1 589

2026-0722.2 млн AED1.1 млн AED1 547

2026-0833.2 млн AED1.0 млн AED1 365

2026-0944.2 млн AED1.0 млн AED1 461

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.