Дубай

Laya Heights

Laya Developers L.L.C · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусcompleted

Запуск2017

Сдача2023

Юниты396

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи49сделок

Объем21.4 млн AED9М 2026

Медианная цена570 000 AEDза объект

Медиана AED/sqft1 247AED/sqft

Off-plan2,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai-27,2%

к медиане рынка

Цена vs Dubai-59,7%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность49

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M+150,0%

20 vs 8 продаж

AED/sqft 3M / 3M-95,1%

медиана месячных медиан

ВыборкаРабочая выборка

30–99 продаж · DLD source A

Продажи проекта3сделок

AED/sqft проекта83AED/sqft

Off-plan vs ready0,0% / 100,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-01143.2 млн AED79 647 AED128

2026-0275.8 млн AED880 000 AED1 520

2026-0342.9 млн AED672 000 AED1 686

2026-0421.3 млн AED642 500 AED1 623

2026-0521.8 млн AED880 000 AED1 783

2026-061565 000 AED565 000 AED1 477

2026-07164.8 млн AED49 498 AED82

2026-083994 460 AED49 610 AED83

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.