Дубай

Lia

Avenew Real Estate Development L.L.C · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2026

Сдача2028

Юниты82

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи54сделок

Объем195 млн AED9М 2026

Медианная цена2.5 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft2 810AED/sqft

Off-plan100,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai+63,9%

к медиане рынка

Цена vs Dubai+75,3%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность54

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M-62,5%

3 vs 8 продаж

AED/sqft 3M / 3M-13,9%

медиана месячных медиан

ВыборкаРабочая выборка

30–99 продаж · DLD source A

Продажи проекта1сделок

AED/sqft проекта3 312AED/sqft

Off-plan vs ready100,0% / 0,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-01311.0 млн AED4.2 млн AED3 057

2026-021552.7 млн AED2.6 млн AED3 022

2026-032582.2 млн AED2.4 млн AED2 746

2026-04413.5 млн AED3.3 млн AED3 024

2026-0514.4 млн AED4.4 млн AED3 287

2026-0638.3 млн AED2.2 млн AED2 610

2026-0713.5 млн AED3.5 млн AED2 605

2026-08112.0 млн AED12.0 млн AED2 549

2026-0917.1 млн AED7.1 млн AED3 312

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.