Дубай

Liv Oceanside

Liv Island Real Estate Development L.L.C · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2025

Сдача2027

Юниты118

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи105сделок

Объем439 млн AED9М 2026

Медианная цена4.0 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft3 160AED/sqft

Off-plan100,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai+84,3%

к медиане рынка

Цена vs Dubai+180,0%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность105

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно истории

Нужно минимум 6 месячных периодов

Активность 3M / 3M—

0 vs 0 продаж

AED/sqft 3M / 3M—

медиана месячных медиан

ВыборкаВысокая выборка

100+ продаж · DLD source A

Продажи проекта4сделок

AED/sqft проекта3 255AED/sqft

Off-plan vs ready100,0% / 0,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-02328.3 млн AED7.0 млн AED2 610

2026-0445197 млн AED4.0 млн AED3 115

2026-0535130 млн AED2.9 млн AED3 227

2026-061871.4 млн AED3.4 млн AED3 172

2026-09412.3 млн AED2.9 млн AED3 255

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.