Дубай

Living Legends Phase 4

Amer Alghurair Real Estate Development Co. L.L.C · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2024

Сдача2027

Юниты555

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи28сделок

Объем33.7 млн AED9М 2026

Медианная цена1.1 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft1 161AED/sqft

Off-plan89,3%доля продаж

AED/sqft vs Dubai-32,3%

к медиане рынка

Цена vs Dubai-20,1%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность28

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M+220,0%

16 vs 5 продаж

AED/sqft 3M / 3M-1,9%

медиана месячных медиан

ВыборкаОриентир

10–29 продаж · DLD source A

Продажи проекта8сделок

AED/sqft проекта1 071AED/sqft

Off-plan vs ready62,5% / 37,5%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-0146.8 млн AED1.7 млн AED1 177

2026-0233.6 млн AED1.1 млн AED791

2026-0322.4 млн AED1.2 млн AED1 413

2026-0422.7 млн AED1.4 млн AED1 015

2026-0612.0 млн AED2.0 млн AED1 092

2026-0732.8 млн AED1.0 млн AED754

2026-0854.6 млн AED1.0 млн AED1 170

2026-0988.8 млн AED1.0 млн AED1 071

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.