Дубай

Living Legends Phase 6

Dawn Real Estate Development L.L.C · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2023

Сдача2026

Юниты652

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи110сделок

Объем188 млн AED9М 2026

Медианная цена1.8 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft1 159AED/sqft

Off-plan85,5%доля продаж

AED/sqft vs Dubai-32,4%

к медиане рынка

Цена vs Dubai+23,8%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность110

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumСтабильно

Нет одновременного сильного сигнала по активности и цене

Активность 3M / 3M-23,1%

30 vs 39 продаж

AED/sqft 3M / 3M+1,8%

медиана месячных медиан

ВыборкаВысокая выборка

100+ продаж · DLD source A

Продажи проекта14сделок

AED/sqft проекта1 195AED/sqft

Off-plan vs ready64,3% / 35,7%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-011323.0 млн AED1.9 млн AED1 136

2026-021424.8 млн AED2.0 млн AED1 155

2026-031425.7 млн AED1.9 млн AED1 159

2026-042441.4 млн AED2.0 млн AED1 174

2026-05811.6 млн AED1.4 млн AED1 105

2026-06711.9 млн AED1.9 млн AED1 199

2026-07913.2 млн AED1.6 млн AED1 214

2026-08714.0 млн AED2.1 млн AED1 137

2026-091422.0 млн AED1.7 млн AED1 195

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.