Дубай

Lumena By Omniyat

Creek Views Real Estate Development L.L.C · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2025

Сдача2029

Юниты98

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи95сделок

Объем3.1 млрд AED9М 2026

Медианная цена28.5 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft5 842AED/sqft

Off-plan100,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai+240,8%

к медиане рынка

Цена vs Dubai+1914,5%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность95

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M-81,8%

10 vs 55 продаж

AED/sqft 3M / 3M-11,2%

медиана месячных медиан

ВыборкаРабочая выборка

30–99 продаж · DLD source A

Продажи проекта4сделок

AED/sqft проекта5 794AED/sqft

Off-plan vs ready100,0% / 0,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-0123682 млн AED25.7 млн AED5 656

2026-024161 млн AED43.7 млн AED5 765

2026-03397.5 млн AED25.4 млн AED5 957

2026-046201 млн AED27.6 млн AED5 680

2026-05441.4 млрд AED30.1 млн AED6 260

2026-065214 млн AED38.6 млн AED6 191

2026-074115 млн AED27.5 млн AED5 487

2026-08283.6 млн AED41.8 млн AED5 497

2026-094149 млн AED37.2 млн AED5 794

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.