Дубай

Lunaya

Lunaya Zaya Real Estate Development L.L.C S.O.C · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2026

Сдача2029

Юниты564

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи400сделок

Объем4.5 млрд AED9М 2026

Медианная цена6.6 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft2 712AED/sqft

Off-plan99,8%доля продаж

AED/sqft vs Dubai+58,2%

к медиане рынка

Цена vs Dubai+365,0%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность400

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumСтабильно

Нет одновременного сильного сигнала по активности и цене

Активность 3M / 3M-87,3%

45 vs 354 продаж

AED/sqft 3M / 3M+4,3%

медиана месячных медиан

ВыборкаВысокая выборка

100+ продаж · DLD source A

Продажи проекта13сделок

1 min268 max

AED/sqft проекта2 496AED/sqft

307 min2 848 max

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-0211.3 млрд AED1.3 млрд AED307

2026-042682.1 млрд AED6.6 млн AED2 712

2026-0561517 млн AED6.9 млн AED2 496

2026-0625204 млн AED6.8 млн AED2 712

2026-0715115 млн AED5.7 млн AED2 828

2026-0817136 млн AED7.2 млн AED2 848

2026-0913113 млн AED7.3 млн AED2 496

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.