Дубай

Mag Eye Phase 1

Mag Eye Real Estate Development - Fz · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусcompleted

Запуск2018

Сдача2024

Юниты128

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи69сделок

Объем112 млн AED9М 2026

Медианная цена1.2 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft1 850AED/sqft

Off-plan0,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai+7,9%

к медиане рынка

Цена vs Dubai-15,1%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность69

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M+5,3%

20 vs 19 продаж

AED/sqft 3M / 3M+0,4%

медиана месячных медиан

ВыборкаРабочая выборка

30–99 продаж · DLD source A

Продажи проекта4сделок

AED/sqft проекта1 661AED/sqft

Off-plan vs ready0,0% / 100,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-01917.9 млн AED1.5 млн AED1 907

2026-021730.2 млн AED1.3 млн AED1 932

2026-03410.7 млн AED2.9 млн AED2 258

2026-0489.6 млн AED912 250 AED1 585

2026-0548.6 млн AED2.2 млн AED2 156

2026-06711.6 млн AED1.1 млн AED1 654

2026-0787.6 млн AED700 000 AED1 696

2026-0889.4 млн AED1.2 млн AED1 463

2026-0946.3 млн AED1.0 млн AED1 661

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.