Дубай

Maha Townhouses

Nshama Properties Owned By Nshmi Development One Person Company L.L.C · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусcompleted

Запуск2023

Сдача2025

Юниты501

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи56сделок

Объем177 млн AED9М 2026

Медианная цена3.0 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft1 519AED/sqft

Off-plan0,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai-11,4%

к медиане рынка

Цена vs Dubai+115,7%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность56

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M-23,1%

10 vs 13 продаж

AED/sqft 3M / 3M+3,1%

медиана месячных медиан

ВыборкаРабочая выборка

30–99 продаж · DLD source A

Продажи проекта2сделок

AED/sqft проекта1 445AED/sqft

Off-plan vs ready0,0% / 100,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-011443.7 млн AED3.0 млн AED1 519

2026-021033.1 млн AED3.3 млн AED1 370

2026-03928.2 млн AED3.0 млн AED1 538

2026-04516.4 млн AED3.1 млн AED1 499

2026-0539.7 млн AED3.3 млн AED1 189

2026-06514.8 млн AED3.0 млн AED1 602

2026-07515.5 млн AED2.9 млн AED1 545

2026-0839.1 млн AED3.0 млн AED1 602

2026-0926.5 млн AED3.3 млн AED1 445

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.