Дубай

Mareva 2 The Oasis

Emaar Development P.J.S.C. · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2026

Сдача2030

Юниты347

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи269сделок

Объем5.0 млрд AED9М 2026

Медианная цена15.9 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft1 817AED/sqft

Off-plan0,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai+6,0%

к медиане рынка

Цена vs Dubai+1021,0%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность269

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M-82,5%

7 vs 40 продаж

AED/sqft 3M / 3M-1,1%

медиана месячных медиан

ВыборкаВысокая выборка

100+ продаж · DLD source A

Продажи проекта1сделок

1 min164 max

AED/sqft проекта1 679AED/sqft

1 679 min1 978 max

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-011643.1 млрд AED16.0 млн AED1 825

2026-02581.1 млрд AED15.8 млн AED1 792

2026-0321391 млн AED16.2 млн AED1 807

2026-0413240 млн AED16.0 млн AED1 866

2026-05694.0 млн AED15.0 млн AED1 810

2026-06460.1 млн AED14.8 млн AED1 789

2026-07237.5 млн AED18.8 млн AED1 978

2026-08113.9 млн AED13.9 млн AED1 679

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.