Дубай

Mareva The Oasis

Emaar Development P.J.S.C. · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2026

Сдача2030

Юниты311

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи255сделок

Объем4.9 млрд AED9М 2026

Медианная цена15.6 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft1 772AED/sqft

Off-plan0,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai+3,3%

к медиане рынка

Цена vs Dubai+1002,5%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность255

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M-36,4%

7 vs 11 продаж

AED/sqft 3M / 3M-0,0%

медиана месячных медиан

ВыборкаВысокая выборка

100+ продаж · DLD source A

Продажи проекта1сделок

1 min159 max

AED/sqft проекта1 693AED/sqft

1 655 min1 885 max

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-011592.8 млрд AED15.2 млн AED1 742

2026-0247968 млн AED21.2 млн AED1 826

2026-0331754 млн AED27.2 млн AED1 828

2026-04467.0 млн AED15.6 млн AED1 655

2026-05344.3 млн AED14.6 млн AED1 718

2026-06482.8 млн AED19.6 млн AED1 885

2026-07469.6 млн AED14.8 млн AED1 718

2026-08240.9 млн AED20.5 млн AED1 719

2026-09114.8 млн AED14.8 млн AED1 693

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.