Дубай

Marina Residence

The Palm - Jumeirah Co. (L.L.C) · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусcompleted

Запуск2010

Сдача2009

Юниты980

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи45сделок

Объем269 млн AED9М 2026

Медианная цена4.1 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft2 205AED/sqft

Off-plan0,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai+28,6%

к медиане рынка

Цена vs Dubai+190,0%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность45

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M+21,4%

17 vs 14 продаж

AED/sqft 3M / 3M-5,0%

медиана месячных медиан

ВыборкаРабочая выборка

30–99 продаж · DLD source A

Продажи проекта4сделок

AED/sqft проекта1 960AED/sqft

Off-plan vs ready0,0% / 100,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-01115.3 млн AED15.3 млн AED3 762

2026-02754.2 млн AED7.0 млн AED2 870

2026-03627.0 млн AED4.3 млн AED2 341

2026-04625.1 млн AED4.1 млн AED2 040

2026-05213.5 млн AED6.8 млн AED2 149

2026-06624.3 млн AED4.0 млн AED2 263

2026-07829.9 млн AED3.8 млн AED2 041

2026-08554.5 млн AED5.0 млн AED2 219

2026-09424.9 млн AED4.4 млн AED1 960

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.