Дубай

Marquis One

Marquis Home Developer L.L.C · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2025

Сдача2028

Юниты489

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи214сделок

Объем235 млн AED9М 2026

Медианная цена857 300 AEDза объект

Медиана AED/sqft1 708AED/sqft

Off-plan100,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai-0,4%

к медиане рынка

Цена vs Dubai-39,4%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность214

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M-69,7%

20 vs 66 продаж

AED/sqft 3M / 3M-5,2%

медиана месячных медиан

ВыборкаВысокая выборка

100+ продаж · DLD source A

Продажи проекта9сделок

1 min59 max

AED/sqft проекта1 713AED/sqft

1 559 min1 733 max

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-015963.5 млн AED840 000 AED1 708

2026-023538.7 млн AED844 858 AED1 674

2026-033435.8 млн AED827 632 AED1 680

2026-044651.1 млн AED869 794 AED1 733

2026-0576.7 млн AED801 487 AED1 713

2026-061314.3 млн AED1.2 млн AED1 731

2026-071012.8 млн AED1.4 млн AED1 641

2026-0811.8 млн AED1.8 млн AED1 559

2026-0999.9 млн AED882 000 AED1 713

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.