Дубай

Maybach Six

Binghatti Developers Fze · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2026

Сдача2027

Юниты1878

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи1 051сделок

Объем1.9 млрд AED9М 2026

Медианная цена1.4 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft3 578AED/sqft

Off-plan100,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai+108,7%

к медиане рынка

Цена vs Dubai-1,1%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность1 051

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumСтабильно

Нет одновременного сильного сигнала по активности и цене

Активность 3M / 3M-2,2%

182 vs 186 продаж

AED/sqft 3M / 3M-0,1%

медиана месячных медиан

ВыборкаВысокая выборка

100+ продаж · DLD source A

Продажи проекта21сделок

5 min436 max

AED/sqft проекта3 549AED/sqft

3 415 min3 769 max

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-013961.5 млн AED1.4 млн AED3 578

2026-02436737 млн AED1.4 млн AED3 576

2026-03208370 млн AED1.4 млн AED3 604

2026-0494203 млн AED1.4 млн AED3 769

2026-05510.3 млн AED1.4 млн AED3 415

2026-0687157 млн AED1.4 млн AED3 552

2026-0798173 млн AED1.3 млн AED3 549

2026-0863123 млн AED1.4 млн AED3 548

2026-092141.7 млн AED1.4 млн AED3 549

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.