Дубай

Maybach Ultimate Luxury

Binghatti Developers Fze · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2026

Сдача2027

Юниты1233

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи242сделок

Объем500 млн AED9М 2026

Медианная цена1.4 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft3 736AED/sqft

Off-plan100,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai+117,9%

к медиане рынка

Цена vs Dubai-2,4%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность242

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumОхлаждение

Активность снижается, ценового ускорения нет

Активность 3M / 3M-32,8%

39 vs 58 продаж

AED/sqft 3M / 3M-4,0%

медиана месячных медиан

ВыборкаВысокая выборка

100+ продаж · DLD source A

Продажи проекта7сделок

1 min90 max

AED/sqft проекта3 653AED/sqft

3 631 min3 862 max

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-0290159 млн AED1.4 млн AED3 764

2026-0355131 млн AED1.4 млн AED3 631

2026-042447.7 млн AED2.3 млн AED3 820

2026-0512.4 млн AED2.4 млн AED3 862

2026-063370.5 млн AED1.4 млн AED3 647

2026-071737.4 млн AED1.4 млн AED3 776

2026-081538.0 млн AED2.3 млн AED3 669

2026-09713.4 млн AED2.3 млн AED3 653

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.