Дубай

Mercer House

Eln Properties Development L.L.C · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2024

Сдача2027

Юниты610

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи43сделок

Объем158 млн AED9М 2026

Медианная цена3.6 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft2 615AED/sqft

Off-plan100,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai+52,5%

к медиане рынка

Цена vs Dubai+153,5%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность43

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M-23,5%

13 vs 17 продаж

AED/sqft 3M / 3M+16,2%

медиана месячных медиан

ВыборкаРабочая выборка

30–99 продаж · DLD source A

Продажи проекта3сделок

AED/sqft проекта2 416AED/sqft

Off-plan vs ready100,0% / 0,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-0138.1 млн AED2.7 млн AED2 597

2026-02621.2 млн AED3.1 млн AED2 641

2026-03419.5 млн AED4.6 млн AED2 649

2026-04516.9 млн AED2.4 млн AED2 541

2026-0515.2 млн AED5.2 млн AED2 007

2026-061139.7 млн AED3.6 млн AED2 424

2026-07733.3 млн AED4.7 млн AED2 953

2026-0836.7 млн AED2.4 млн AED2 817

2026-0937.1 млн AED1.3 млн AED2 416

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.