Дубай

Midtown - Afnan

Deyaar Development (P.J.S.C) · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусcompleted

Запуск2016

Сдача2019

Юниты677

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи40сделок

Объем31.9 млн AED9М 2026

Медианная цена805 000 AEDза объект

Медиана AED/sqft1 205AED/sqft

Off-plan0,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai-29,7%

к медиане рынка

Цена vs Dubai-43,1%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность40

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M-28,6%

10 vs 14 продаж

AED/sqft 3M / 3M-2,7%

медиана месячных медиан

ВыборкаРабочая выборка

30–99 продаж · DLD source A

Продажи проекта2сделок

AED/sqft проекта1 175AED/sqft

Off-plan vs ready0,0% / 100,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-0163.7 млн AED720 951 AED1 061

2026-0265.9 млн AED847 500 AED1 213

2026-0343.3 млн AED720 000 AED1 364

2026-0497.6 млн AED775 000 AED1 200

2026-0533.0 млн AED850 000 AED1 337

2026-0622.2 млн AED1.1 млн AED1 207

2026-0752.2 млн AED23 829 AED37

2026-0832.5 млн AED840 000 AED1 308

2026-0921.5 млн AED762 500 AED1 175

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.