Дубай

Midtown - Noor

Deyaar Development (P.J.S.C) · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусcompleted

Запуск2020

Сдача2023

Юниты606

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи32сделок

Объем30.8 млн AED9М 2026

Медианная цена897 500 AEDза объект

Медиана AED/sqft1 377AED/sqft

Off-plan0,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai-19,7%

к медиане рынка

Цена vs Dubai-36,5%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность32

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M+11,1%

10 vs 9 продаж

AED/sqft 3M / 3M+0,1%

медиана месячных медиан

ВыборкаРабочая выборка

30–99 продаж · DLD source A

Продажи проекта2сделок

AED/sqft проекта1 352AED/sqft

Off-plan vs ready0,0% / 100,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-0177.6 млн AED1.1 млн AED1 405

2026-0265.7 млн AED922 500 AED1 418

2026-0321.6 млн AED797 500 AED1 430

2026-0466.2 млн AED910 000 AED1 351

2026-051895 000 AED895 000 AED1 219

2026-0665.5 млн AED845 000 AED1 242

2026-0721.6 млн AED775 000 AED1 478

2026-0821.7 млн AED850 000 AED1 352

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.