Дубай

Minati Homes 1

Januss Real Estate Developers L.L.C · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2024

Сдача2026

Юниты82

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи24сделок

Объем39.1 млн AED9М 2026

Медианная цена1.5 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft1 395AED/sqft

Off-plan100,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai-18,6%

к медиане рынка

Цена vs Dubai+8,2%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность24

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно истории

Нужно минимум 6 месячных периодов

Активность 3M / 3M—

0 vs 0 продаж

AED/sqft 3M / 3M—

медиана месячных медиан

ВыборкаОриентир

10–29 продаж · DLD source A

Продажи проекта5сделок

AED/sqft проекта1 403AED/sqft

Off-plan vs ready100,0% / 0,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-011220.1 млн AED1.6 млн AED1 395

2026-0234.4 млн AED1.5 млн AED1 352

2026-0346.1 млн AED1.3 млн AED1 418

2026-0458.5 млн AED1.7 млн AED1 403

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.