Дубай

Miraclz Tower

Danube Properties Development L.L.C · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусcompleted

Запуск2016

Сдача2021

Юниты599

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи36сделок

Объем25.5 млн AED9М 2026

Медианная цена557 500 AEDза объект

Медиана AED/sqft1 328AED/sqft

Off-plan0,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai-22,5%

к медиане рынка

Цена vs Dubai-60,6%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность36

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M0,0%

11 vs 11 продаж

AED/sqft 3M / 3M-5,1%

медиана месячных медиан

ВыборкаРабочая выборка

30–99 продаж · DLD source A

Продажи проекта5сделок

AED/sqft проекта1 318AED/sqft

Off-plan vs ready0,0% / 100,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-0163.9 млн AED560 000 AED1 404

2026-0253.0 млн AED555 000 AED1 234

2026-0332.2 млн AED570 000 AED1 198

2026-0431.7 млн AED555 000 AED1 371

2026-0521.1 млн AED532 500 AED1 317

2026-0664.2 млн AED570 000 AED1 355

2026-0711.3 млн AED1.3 млн AED1 091

2026-0853.4 млн AED547 000 AED1 286

2026-0954.8 млн AED1.0 млн AED1 318

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.