Дубай

Mirdif Hills - Asayel Avenue

Dubai Investment Real Estate (L L C) · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2025

Сдача2027

Юниты193

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи41сделок

Объем86.1 млн AED9М 2026

Медианная цена2.1 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft1 350AED/sqft

Off-plan100,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai-21,3%

к медиане рынка

Цена vs Dubai+46,9%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность41

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M-31,8%

15 vs 22 продаж

AED/sqft 3M / 3M-0,0%

медиана месячных медиан

ВыборкаРабочая выборка

30–99 продаж · DLD source A

Продажи проекта1сделок

AED/sqft проекта1 350AED/sqft

Off-plan vs ready100,0% / 0,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-0148.7 млн AED2.2 млн AED1 350

2026-02815.5 млн AED1.9 млн AED1 350

2026-03816.9 млн AED2.1 млн AED1 350

2026-04613.0 млн AED2.2 млн AED1 350

2026-0623.8 млн AED1.9 млн AED1 463

2026-081225.7 млн AED2.0 млн AED1 323

2026-0912.5 млн AED2.5 млн AED1 350

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.