Дубай

Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District 11- Opal Gardens

Crystal Three L.L.C-Fz · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусcompleted

Запуск2023

Сдача2026

Юниты438

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи37сделок

Объем326 млн AED9М 2026

Медианная цена8.8 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft1 411AED/sqft

Off-plan13,5%доля продаж

AED/sqft vs Dubai-17,7%

к медиане рынка

Цена vs Dubai+518,8%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность37

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M0,0%

12 vs 12 продаж

AED/sqft 3M / 3M+10,4%

медиана месячных медиан

ВыборкаРабочая выборка

30–99 продаж · DLD source A

Продажи проекта1сделок

AED/sqft проекта1 524AED/sqft

Off-plan vs ready0,0% / 100,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-01663.6 млн AED9.6 млн AED1 427

2026-02543.6 млн AED9.5 млн AED1 411

2026-03225.3 млн AED12.6 млн AED1 688

2026-0418.7 млн AED8.7 млн AED1 308

2026-05649.9 млн AED8.7 млн AED1 305

2026-06541.0 млн AED8.8 млн AED1 413

2026-07539.1 млн AED8.7 млн AED1 354

2026-08649.1 млн AED8.0 млн AED1 444

2026-0916.0 млн AED6.0 млн AED1 524

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.