Дубай

Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City District One West - Phase 1

Meydan Group (L.L.C) · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2023

Сдача—

Юниты468

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи39сделок

Объем757 млн AED9М 2026

Медианная цена14.3 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft2 094AED/sqft

Off-plan0,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai+22,1%

к медиане рынка

Цена vs Dubai+911,3%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность39

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M+150,0%

10 vs 4 продаж

AED/sqft 3M / 3M-26,3%

медиана месячных медиан

ВыборкаРабочая выборка

30–99 продаж · DLD source A

Продажи проекта3сделок

AED/sqft проекта1 940AED/sqft

Off-plan vs ready0,0% / 100,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-015138 млн AED33.5 млн AED2 549

2026-0213206 млн AED14.2 млн AED2 094

2026-03791.6 млн AED13.6 млн AED1 630

2026-04248.3 млн AED24.2 млн AED2 414

2026-05170.3 млн AED70.3 млн AED3 604

2026-06134.0 млн AED34.0 млн AED2 031

2026-07353.5 млн AED16.0 млн AED1 779

2026-08451.7 млн AED12.8 млн AED1 710

2026-09362.8 млн AED16.8 млн AED1 940

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.