Дубай

Montiva

Dubai Creek Harbour L.L.C · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2025

Сдача2029

Юниты475

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи68сделок

Объем180 млн AED9М 2026

Медианная цена2.8 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft2 508AED/sqft

Off-plan100,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai+46,3%

к медиане рынка

Цена vs Dubai+99,3%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность68

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M-79,4%

7 vs 34 продаж

AED/sqft 3M / 3M+1,4%

медиана месячных медиан

ВыборкаРабочая выборка

30–99 продаж · DLD source A

Продажи проекта3сделок

AED/sqft проекта2 115AED/sqft

Off-plan vs ready100,0% / 0,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-012769.1 млн AED2.4 млн AED2 550

2026-022052.4 млн AED2.8 млн AED2 469

2026-031128.4 млн AED2.8 млн AED2 465

2026-0439.7 млн AED3.2 млн AED1 946

2026-0512.9 млн AED2.9 млн AED2 581

2026-0638.0 млн AED2.9 млн AED2 499

2026-0839.8 млн AED2.9 млн AED2 115

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.