Дубай

Mudon Al Ranim 3

Mdn Real Estate L.L.C · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусcompleted

Запуск2022

Сдача2026

Юниты242

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи49сделок

Объем202 млн AED9М 2026

Медианная цена4.1 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft1 735AED/sqft

Off-plan0,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai+1,2%

к медиане рынка

Цена vs Dubai+190,0%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность49

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M-69,2%

4 vs 13 продаж

AED/sqft 3M / 3M+17,7%

медиана месячных медиан

ВыборкаРабочая выборка

30–99 продаж · DLD source A

Продажи проекта2сделок

AED/sqft проекта1 443AED/sqft

Off-plan vs ready0,0% / 100,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-011870.6 млн AED3.6 млн AED1 817

2026-021040.6 млн AED3.9 млн AED1 882

2026-03414.3 млн AED3.5 млн AED1 934

2026-04733.0 млн AED4.7 млн AED1 662

2026-0514.1 млн AED4.1 млн AED1 361

2026-06522.3 млн AED4.4 млн AED1 438

2026-0713.5 млн AED3.5 млн AED1 908

2026-0814.4 млн AED4.4 млн AED1 693

2026-0929.6 млн AED4.8 млн AED1 443

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.