Дубай

Mudon Al Ranim 4

Mdn Real Estate L.L.C · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусcompleted

Запуск2023

Сдача2026

Юниты134

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи45сделок

Объем182 млн AED9М 2026

Медианная цена4.1 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft1 750AED/sqft

Off-plan6,7%доля продаж

AED/sqft vs Dubai+2,1%

к медиане рынка

Цена vs Dubai+190,0%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность45

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M-56,0%

11 vs 25 продаж

AED/sqft 3M / 3M+3,1%

медиана месячных медиан

ВыборкаРабочая выборка

30–99 продаж · DLD source A

Продажи проекта1сделок

AED/sqft проекта2 021AED/sqft

Off-plan vs ready0,0% / 100,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-01416.3 млн AED4.0 млн AED1 800

2026-0214.1 млн AED4.1 млн AED1 125

2026-03417.4 млн AED4.4 млн AED1 836

2026-04938.0 млн AED4.3 млн AED1 803

2026-05311.0 млн AED3.5 млн AED1 735

2026-061349.6 млн AED3.6 млн AED1 750

2026-07310.7 млн AED3.3 млн AED1 804

2026-08729.6 млн AED4.1 млн AED1 588

2026-0915.4 млн AED5.4 млн AED2 021

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.