Дубай

Nad Al Sheba Gardens Phase 10

Nas Estates L.L.C · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2025

Сдача2028

Юниты201

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи3сделок

Объем51.9 млн AED9М 2026

Медианная цена17.7 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft2 285AED/sqft

Off-plan0,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai+33,3%

к медиане рынка

Цена vs Dubai+1154,5%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность3

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно истории

Нужно минимум 6 месячных периодов

Активность 3M / 3M—

0 vs 0 продаж

AED/sqft 3M / 3M—

медиана месячных медиан

ВыборкаМало данных

менее 10 продаж · DLD source A

Продажи проекта1сделок

AED/sqft проекта2 439AED/sqft

Off-plan vs ready0,0% / 100,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-01117.7 млн AED17.7 млн AED2 285

2026-02118.4 млн AED18.4 млн AED2 146

2026-03115.7 млн AED15.7 млн AED2 439

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.