Дубай

Neem At Park Five

Deyaar Development (P.J.S.C) · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2025

Сдача2027

Юниты145

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи75сделок

Объем103 млн AED9М 2026

Медианная цена1.1 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft1 335AED/sqft

Off-plan100,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai-22,1%

к медиане рынка

Цена vs Dubai-21,3%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность75

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M-63,3%

11 vs 30 продаж

AED/sqft 3M / 3M-5,0%

медиана месячных медиан

ВыборкаРабочая выборка

30–99 продаж · DLD source A

Продажи проекта3сделок

AED/sqft проекта1 313AED/sqft

Off-plan vs ready100,0% / 0,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-013040.2 млн AED1.4 млн AED1 323

2026-0245.5 млн AED1.1 млн AED1 452

2026-032126.6 млн AED1.1 млн AED1 386

2026-0468.4 млн AED1.3 млн AED1 399

2026-0534.3 млн AED1.1 млн AED1 370

2026-0655.3 млн AED1.1 млн AED1 334

2026-0735.9 млн AED2.2 млн AED1 316

2026-0936.8 млн AED2.3 млн AED1 313

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.