Дубай

Oakyard Residences

One Yard Real Estate Development L.L.C · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2024

Сдача2027

Юниты191

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи73сделок

Объем78.6 млн AED9М 2026

Медианная цена1.0 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft1 428AED/sqft

Off-plan100,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai-16,7%

к медиане рынка

Цена vs Dubai-28,6%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность73

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M-7,7%

24 vs 26 продаж

AED/sqft 3M / 3M+1,8%

медиана месячных медиан

ВыборкаРабочая выборка

30–99 продаж · DLD source A

Продажи проекта7сделок

AED/sqft проекта1 428AED/sqft

Off-plan vs ready100,0% / 0,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-01109.2 млн AED913 754 AED1 406

2026-0244.0 млн AED1.0 млн AED1 598

2026-0398.6 млн AED896 000 AED1 368

2026-041212.6 млн AED1.1 млн AED1 503

2026-05914.0 млн AED990 000 AED1 344

2026-0654.9 млн AED1.0 млн AED1 403

2026-071414.7 млн AED1.0 млн AED1 426

2026-0833.3 млн AED1.1 млн AED1 497

2026-0977.2 млн AED1.1 млн AED1 428

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.