Дубай

Oasis Residences

Al Helal Al Zahaby Real Estate Development L.L.C · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2025

Сдача2027

Юниты159

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи49сделок

Объем45.2 млн AED9М 2026

Медианная цена880 783 AEDза объект

Медиана AED/sqft1 214AED/sqft

Off-plan100,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai-29,2%

к медиане рынка

Цена vs Dubai-37,7%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность49

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M-6,3%

15 vs 16 продаж

AED/sqft 3M / 3M-1,4%

медиана месячных медиан

ВыборкаРабочая выборка

30–99 продаж · DLD source A

Продажи проекта5сделок

AED/sqft проекта1 207AED/sqft

Off-plan vs ready100,0% / 0,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-011210.8 млн AED850 129 AED1 230

2026-0265.6 млн AED836 182 AED1 220

2026-0465.4 млн AED868 529 AED1 224

2026-0554.3 млн AED847 429 AED1 197

2026-0654.5 млн AED936 794 AED1 285

2026-0744.4 млн AED1.1 млн AED1 157

2026-0865.7 млн AED913 188 AED1 250

2026-0954.5 млн AED880 783 AED1 207

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.