Дубай

Oia Residence

Union Properties (P.J.S.C) · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусcompleted

Запуск2016

Сдача2018

Юниты269

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи59сделок

Объем122 млн AED9М 2026

Медианная цена2.1 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft1 050AED/sqft

Off-plan0,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai-38,8%

к медиане рынка

Цена vs Dubai+45,7%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность59

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M-42,9%

12 vs 21 продаж

AED/sqft 3M / 3M+18,6%

медиана месячных медиан

ВыборкаРабочая выборка

30–99 продаж · DLD source A

Продажи проекта3сделок

AED/sqft проекта1 181AED/sqft

Off-plan vs ready0,0% / 100,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-021531.3 млн AED2.1 млн AED1 039

2026-031122.2 млн AED1.9 млн AED1 050

2026-041022.9 млн AED2.2 млн AED1 025

2026-05611.1 млн AED1.9 млн AED904

2026-0659.7 млн AED1.8 млн AED975

2026-07510.0 млн AED1.9 млн AED988

2026-0848.2 млн AED2.3 млн AED1 156

2026-0936.3 млн AED2.0 млн AED1 181

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.