Дубай

One By Binghatti

Binghatti Developers Fze · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2024

Сдача2026

Юниты755

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи109сделок

Объем356 млн AED9М 2026

Медианная цена2.7 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft2 639AED/sqft

Off-plan100,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai+53,9%

к медиане рынка

Цена vs Dubai+94,5%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность109

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumОхлаждение

Активность снижается, ценового ускорения нет

Активность 3M / 3M-17,5%

33 vs 40 продаж

AED/sqft 3M / 3M-13,9%

медиана месячных медиан

ВыборкаВысокая выборка

100+ продаж · DLD source A

Продажи проекта13сделок

AED/sqft проекта2 205AED/sqft

Off-plan vs ready100,0% / 0,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-011055.4 млн AED3.1 млн AED2 985

2026-021446.1 млн AED3.3 млн AED3 260

2026-031245.9 млн AED3.2 млн AED3 134

2026-041345.5 млн AED3.3 млн AED2 938

2026-0548.0 млн AED2.3 млн AED2 229

2026-062371.5 млн AED2.3 млн AED2 563

2026-07719.7 млн AED3.1 млн AED2 308

2026-081331.9 млн AED2.3 млн AED2 140

2026-091331.9 млн AED2.3 млн AED2 205

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.