Дубай

One Residence

Ginco Properties L.L.C · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2024

Сдача2027

Юниты458

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи39сделок

Объем85.0 млн AED9М 2026

Медианная цена1.7 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft3 130AED/sqft

Off-plan100,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai+82,6%

к медиане рынка

Цена vs Dubai+17,4%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность39

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M-30,0%

7 vs 10 продаж

AED/sqft 3M / 3M-4,4%

медиана месячных медиан

ВыборкаРабочая выборка

30–99 продаж · DLD source A

Продажи проекта2сделок

AED/sqft проекта3 078AED/sqft

Off-plan vs ready100,0% / 0,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-01917.7 млн AED1.6 млн AED3 031

2026-021329.4 млн AED2.1 млн AED3 130

2026-0311.7 млн AED1.7 млн AED3 536

2026-04716.3 млн AED2.3 млн AED3 219

2026-0525.3 млн AED2.6 млн AED3 079

2026-0622.9 млн AED1.5 млн AED3 119

2026-0837.8 млн AED2.4 млн AED2 847

2026-0924.0 млн AED2.0 млн AED3 078

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.