Дубай

Palatium Residences

Ahmadyar Real Estate Development L.L.C · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2024

Сдача2026

Юниты151

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи43сделок

Объем47.4 млн AED9М 2026

Медианная цена1.1 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft1 270AED/sqft

Off-plan100,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai-25,9%

к медиане рынка

Цена vs Dubai-24,7%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность43

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M-8,3%

11 vs 12 продаж

AED/sqft 3M / 3M+12,1%

медиана месячных медиан

ВыборкаРабочая выборка

30–99 продаж · DLD source A

Продажи проекта5сделок

AED/sqft проекта1 333AED/sqft

Off-plan vs ready100,0% / 0,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-011315.1 млн AED1.1 млн AED1 248

2026-0277.2 млн AED1.1 млн AED1 178

2026-0366.7 млн AED1.0 млн AED1 189

2026-0456.0 млн AED1.1 млн AED1 305

2026-051958 666 AED958 666 AED444

2026-0744.2 млн AED958 026 AED1 452

2026-0822.2 млн AED1.1 млн AED1 292

2026-0955.0 млн AED1.1 млн AED1 333

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.