Дубай

Palm Central Private Residences - Frond M

The Palm - Jebel Ali Co. (L.L.C) · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2026

Сдача2029

Юниты212

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи127сделок

Объем799 млн AED9М 2026

Медианная цена4.5 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft3 472AED/sqft

Off-plan100,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai+102,5%

к медиане рынка

Цена vs Dubai+219,3%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность127

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно истории

Нужно минимум 6 месячных периодов

Активность 3M / 3M—

0 vs 0 продаж

AED/sqft 3M / 3M—

медиана месячных медиан

ВыборкаВысокая выборка

100+ продаж · DLD source A

Продажи проекта1сделок

1 min82 max

AED/sqft проекта363AED/sqft

363 min3 499 max

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-0182501 млн AED4.4 млн AED3 471

2026-0241284 млн AED5.3 млн AED3 481

2026-03313.1 млн AED2.9 млн AED3 499

2026-051555 300 AED555 300 AED363

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.