Дубай

Park Heights Ii

Dubai Hills Estate L.L.C · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусcompleted

Запуск2017

Сдача2020

Юниты557

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи44сделок

Объем77.0 млн AED9М 2026

Медианная цена1.8 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft1 935AED/sqft

Off-plan0,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai+12,8%

к медиане рынка

Цена vs Dubai+27,3%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность44

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M+7,1%

15 vs 14 продаж

AED/sqft 3M / 3M+0,5%

медиана месячных медиан

ВыборкаРабочая выборка

30–99 продаж · DLD source A

Продажи проекта2сделок

AED/sqft проекта2 051AED/sqft

Off-plan vs ready0,0% / 100,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-01912.2 млн AED1.5 млн AED2 170

2026-02614.5 млн AED2.6 млн AED2 144

2026-03510.9 млн AED2.3 млн AED1 849

2026-0447.8 млн AED2.1 млн AED2 229

2026-0658.4 млн AED1.8 млн AED1 916

2026-0789.4 млн AED1.3 млн AED1 807

2026-08510.5 млн AED2.0 млн AED1 926

2026-0923.3 млн AED1.6 млн AED2 051

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.