Дубай

Park Islands

Emaar Properties (P.J.S.C) · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусcompleted

Запуск2006

Сдача2010

Юниты752

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи53сделок

Объем99.7 млн AED9М 2026

Медианная цена2.0 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft1 860AED/sqft

Off-plan0,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai+8,5%

к медиане рынка

Цена vs Dubai+40,7%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность53

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M+25,0%

20 vs 16 продаж

AED/sqft 3M / 3M+1,3%

медиана месячных медиан

ВыборкаРабочая выборка

30–99 продаж · DLD source A

Продажи проекта8сделок

AED/sqft проекта1 997AED/sqft

Off-plan vs ready0,0% / 100,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-01510.5 млн AED2.8 млн AED2 138

2026-02916.6 млн AED1.7 млн AED1 767

2026-0337.8 млн AED2.5 млн AED2 116

2026-04817.7 млн AED2.1 млн AED2 067

2026-0559.7 млн AED2.0 млн AED1 717

2026-0636.2 млн AED2.0 млн AED1 712

2026-0778.1 млн AED1.4 млн AED1 740

2026-0856.5 млн AED32 085 AED30

2026-09816.5 млн AED1.9 млн AED1 997

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.