Дубай

Park Lane 2 By Heilbronn

Heilbronn Properties Development L.L.C · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусcompleted

Запуск2024

Сдача2026

Юниты83

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи24сделок

Объем37.8 млн AED9М 2026

Медианная цена1.4 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft1 621AED/sqft

Off-plan45,8%доля продаж

AED/sqft vs Dubai-5,5%

к медиане рынка

Цена vs Dubai+0,8%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность24

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M-11,1%

8 vs 9 продаж

AED/sqft 3M / 3M+2,6%

медиана месячных медиан

ВыборкаОриентир

10–29 продаж · DLD source A

Продажи проекта1сделок

AED/sqft проекта1 532AED/sqft

Off-plan vs ready0,0% / 100,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-01710.4 млн AED1.4 млн AED1 694

2026-0246.3 млн AED1.4 млн AED1 671

2026-0348.0 млн AED2.1 млн AED1 502

2026-0411.1 млн AED1.1 млн AED1 273

2026-0622.6 млн AED1.3 млн AED1 540

2026-0757.5 млн AED1.5 млн AED1 616

2026-0811.9 млн AED1.9 млн AED1 532

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.