Дубай

Park Ridge

Dubai Hills Estate L.L.C · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусcompleted

Запуск2017

Сдача2022

Юниты1056

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи45сделок

Объем104 млн AED9М 2026

Медианная цена2.1 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft2 404AED/sqft

Off-plan0,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai+40,2%

к медиане рынка

Цена vs Dubai+52,1%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность45

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M+16,7%

14 vs 12 продаж

AED/sqft 3M / 3M-2,4%

медиана месячных медиан

ВыборкаРабочая выборка

30–99 продаж · DLD source A

Продажи проекта2сделок

AED/sqft проекта2 027AED/sqft

Off-plan vs ready0,0% / 100,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-011329.1 млн AED1.8 млн AED2 475

2026-02514.3 млн AED2.3 млн AED2 306

2026-0311.6 млн AED1.6 млн AED2 524

2026-0447.9 млн AED1.9 млн AED2 476

2026-0512.4 млн AED2.4 млн AED2 362

2026-06718.6 млн AED2.2 млн AED2 200

2026-07816.5 млн AED2.2 млн AED2 400

2026-0846.3 млн AED1.9 млн AED2 307

2026-0927.2 млн AED3.6 млн AED2 027

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.