Дубай

Parkwood

Dubai Hills Estate L.L.C · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2025

Сдача2029

Юниты488

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи40сделок

Объем114 млн AED9М 2026

Медианная цена3.0 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft2 492AED/sqft

Off-plan100,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai+45,3%

к медиане рынка

Цена vs Dubai+111,6%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность40

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M-41,7%

7 vs 12 продаж

AED/sqft 3M / 3M+1,3%

медиана месячных медиан

ВыборкаРабочая выборка

30–99 продаж · DLD source A

Продажи проекта2сделок

AED/sqft проекта2 504AED/sqft

Off-plan vs ready100,0% / 0,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-01927.1 млн AED3.3 млн AED2 543

2026-0213.3 млн AED3.3 млн AED2 519

2026-031130.1 млн AED2.0 млн AED2 409

2026-04924.1 млн AED2.0 млн AED2 420

2026-0511.9 млн AED1.9 млн AED2 596

2026-0626.6 млн AED3.3 млн AED2 471

2026-07411.3 млн AED3.0 млн AED2 526

2026-0813.2 млн AED3.2 млн AED2 490

2026-0926.6 млн AED3.3 млн AED2 504

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.