Дубай

Project Maybach

Binghatti Developers Fze · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2026

Сдача2027

Юниты831

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи205сделок

Объем394 млн AED9М 2026

Медианная цена1.4 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft3 517AED/sqft

Off-plan100,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai+105,1%

к медиане рынка

Цена vs Dubai-1,8%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность205

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumОхлаждение

Активность снижается, ценового ускорения нет

Активность 3M / 3M-53,9%

35 vs 76 продаж

AED/sqft 3M / 3M-4,5%

медиана месячных медиан

ВыборкаВысокая выборка

100+ продаж · DLD source A

Продажи проекта8сделок

2 min92 max

AED/sqft проекта3 364AED/sqft

3 283 min3 637 max

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-0122.8 млн AED1.4 млн AED3 405

2026-0292166 млн AED1.4 млн AED3 519

2026-033888.5 млн AED1.4 млн AED3 519

2026-042540.5 млн AED1.4 млн AED3 521

2026-061329.9 млн AED2.3 млн AED3 637

2026-071838.4 млн AED1.8 млн AED3 492

2026-08913.7 млн AED1.3 млн AED3 283

2026-09814.3 млн AED1.4 млн AED3 364

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.