Дубай

Provenza Residences

I K R Real Estate Development L.L.C · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2025

Сдача2027

Юниты188

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи38сделок

Объем39.6 млн AED9М 2026

Медианная цена1.1 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft1 379AED/sqft

Off-plan100,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai-19,6%

к медиане рынка

Цена vs Dubai-23,6%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность38

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M-25,0%

9 vs 12 продаж

AED/sqft 3M / 3M+2,2%

медиана месячных медиан

ВыборкаРабочая выборка

30–99 продаж · DLD source A

Продажи проекта2сделок

AED/sqft проекта1 648AED/sqft

Off-plan vs ready100,0% / 0,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-0187.5 млн AED1.1 млн AED1 349

2026-0299.9 млн AED1.1 млн AED1 412

2026-0343.8 млн AED1.0 млн AED1 427

2026-0465.8 млн AED1.1 млн AED1 403

2026-0521.7 млн AED831 750 AED1 403

2026-0633.6 млн AED1.1 млн AED1 321

2026-0745.4 млн AED1.1 млн AED1 433

2026-0821.9 млн AED950 505 AED1 648

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.