Дубай

Reef 998

Reef Luxury Development L.L.C · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2025

Сдача2028

Юниты339

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи126сделок

Объем143 млн AED9М 2026

Медианная цена1.1 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft1 540AED/sqft

Off-plan100,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai-10,2%

к медиане рынка

Цена vs Dubai-25,3%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность126

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M+6,9%

31 vs 29 продаж

AED/sqft 3M / 3M+2,9%

медиана месячных медиан

ВыборкаВысокая выборка

100+ продаж · DLD source A

Продажи проекта1сделок

1 min28 max

AED/sqft проекта1 741AED/sqft

1 385 min1 741 max

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-012626.7 млн AED985 454 AED1 538

2026-022831.7 млн AED1.0 млн AED1 516

2026-031214.8 млн AED1.1 млн AED1 542

2026-041213.3 млн AED873 025 AED1 588

2026-051013.7 млн AED1.3 млн AED1 534

2026-0678.6 млн AED1.4 млн AED1 385

2026-072730.3 млн AED1.1 млн AED1 578

2026-0833.4 млн AED1.1 млн AED1 499

2026-091829 827 AED829 827 AED1 741

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.