Дубай

Rise By Athlon 1

Aurora Spv 3 L.L.C · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2026

Сдача2029

Юниты650

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи170сделок

Объем347 млн AED9М 2026

Медианная цена1.7 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft1 655AED/sqft

Off-plan100,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai-3,4%

к медиане рынка

Цена vs Dubai+22,1%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность170

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumОхлаждение

Активность снижается, ценового ускорения нет

Активность 3M / 3M-20,0%

64 vs 80 продаж

AED/sqft 3M / 3M-2,2%

медиана месячных медиан

ВыборкаВысокая выборка

100+ продаж · DLD source A

Продажи проекта21сделок

5 min60 max

AED/sqft проекта1 697AED/sqft

1 563 min1 707 max

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-01817.5 млн AED2.3 млн AED1 563

2026-021838.1 млн AED2.1 млн AED1 691

2026-031525.8 млн AED1.6 млн AED1 637

2026-0460124 млн AED1.7 млн AED1 707

2026-0558.3 млн AED1.5 млн AED1 646

2026-061630.1 млн AED1.7 млн AED1 611

2026-082757.4 млн AED1.6 млн AED1 605

2026-092146.1 млн AED2.3 млн AED1 697

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.