Дубай

Rise By Athlon 2

Aurora Spv 3 L.L.C · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2026

Сдача2030

Юниты407

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи110сделок

Объем248 млн AED9М 2026

Медианная цена2.3 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft1 675AED/sqft

Off-plan100,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai-2,3%

к медиане рынка

Цена vs Dubai+63,1%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность110

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M-56,9%

25 vs 58 продаж

AED/sqft 3M / 3M-0,5%

медиана месячных медиан

ВыборкаВысокая выборка

100+ продаж · DLD source A

Продажи проекта4сделок

AED/sqft проекта1 584AED/sqft

Off-plan vs ready100,0% / 0,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-011531.7 млн AED1.7 млн AED1 632

2026-021231.6 млн AED2.5 млн AED1 712

2026-032147.1 млн AED2.3 млн AED1 645

2026-043685.2 млн AED2.4 млн AED1 686

2026-0512.5 млн AED2.5 млн AED1 721

2026-06816.0 млн AED2.1 млн AED1 701

2026-081326.4 млн AED1.7 млн AED1 678

2026-0947.5 млн AED1.9 млн AED1 584

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.