Дубай

Rise By Athlon 4

Aurora Spv 3 L.L.C · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2026

Сдача2029

Юниты66

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи32сделок

Объем89.8 млн AED9М 2026

Медианная цена3.1 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft1 588AED/sqft

Off-plan100,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai-7,4%

к медиане рынка

Цена vs Dubai+121,0%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность32

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M-63,2%

7 vs 19 продаж

AED/sqft 3M / 3M-5,6%

медиана месячных медиан

ВыборкаРабочая выборка

30–99 продаж · DLD source A

Продажи проекта4сделок

AED/sqft проекта1 506AED/sqft

Off-plan vs ready100,0% / 0,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-01616.4 млн AED2.7 млн AED1 618

2026-021027.0 млн AED2.9 млн AED1 622

2026-0313.1 млн AED3.1 млн AED1 503

2026-04821.4 млн AED3.2 млн AED1 596

2026-0613.3 млн AED3.3 млн AED1 587

2026-0825.9 млн AED3.0 млн AED1 425

2026-09412.7 млн AED3.1 млн AED1 506

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.